قسـم الممتلكــات

يتكون هذا القسم من :

1. مصلحة الملك الخاص الجماعي.


2. مصلحة الملك العام الجماعي..


3. مصلحة تدبير المرافق الجماعية.

 اختصاصات قسم الممتلكات:

يعهد لقسم الممتلكات بتدبير الممتلكات الجماعية الخاصة والعامة تبعا للمساطر الإدارية والقانونية المتعلقة بجميع العمليات العقارية كالتفويتات، الاقتناءات، المبادلة، الكراء، الاحتلال المؤقت للملك العام الجماعي، التحفيظ، نزع الملكية لأجل المنفعة العامة، الإخراج من حيز الملك العام الجماعي، تحديد الملك العام الجماعي، قرارات تحيين الطرق والمسالك والممرات، وما تتطلبه تلك العمليات من تحضير للوثائق اللازمة كالعقود والقرارات والمحاضر والتصاميم وغيرها...

وللحفاظ على الأملاك الجماعية وحمايتها من الضياع ، يتم إعداد وتحيين "دفاتر إحصاء الممتلكات الجماعية " الخاصة و العامة والتي تتضمن كل المعلومات الخاصة بكل عقار على حدة بحيث يكفي الاطلاع على بطاقة المعلومات الخاصة بكل عقار لمعرفة كل ما يتعلق به كاسم المالك ، أصله ،نوعه، مساحته و وضعيته العقارية من تحفيظ و غيره و كل التصرفات القانونية الجارية عليه من كراء أو بيع أشراء أو احتلال أو مبادلة أو غيرها والحرص على إرسال الدفترين المذكورين إلى السلطات الوصية قصد التأشير عليها مرتين في السنة طبقا للقوانين المعمول بها في هذا الشأن.

إعداد البرنامج السنوي العام المتعلق بالعمليات العقارية من حيث المساطر القانونية والبرمجة المالية لتكاليف هذه العمليات:

1.     تحديد القيمة المالية للعقارات.

2.     مصاريف إعداد الملفات التقنية والعمليات الطبوغرافية.

3.     تكاليف التسجيل والتحفيظ.

4.     تكاليف إعداد العقود من طرف الموثقين.

5.     تكاليف شواهد التحفيظ والتصاميم الطبوغرافية.

6.     تكاليف إعداد تحديد الأملاك الجماعية.

  مصلحة الملك الخاص الجماعي

تقوم مصلحة الملك الخاص ب :

·  الاقتناءات.

·  التفويتات.

·  الهبات والوصايا المتعلقة بالعقارات الممنوحة للجماعة.

·  المعاوضات.

·  الكراءات.

·  تدبير كل العمليات العقارية.

·  التحفيظ.

·  نزع الملكية لأجل المنفعة العامة.

·  إعداد سجل محتويات الأملاك الخاصة الجماعية وتحيينه.

  مصلحة الملك العام الجماعي

تقوم مصلحة الملك العام ب :

·  التحديد الإداري للملك العام الجماعي.

·  تحيين الطرق والمسالك والممرات.

·  تحديد الأملاك العامة الجماعية وترتيبها وإخراجها من حيز الملك العمومي.

·  دراسة الطلبات الواردة على المصلحة الرامية إلى استغلال واحتلال الملك العام الجماعي.

·  إعداد سجل محتويات الأملاك الجماعية و تحيينه.

  مصلحة تدبير المرافق الجماعية

تقوم مصلحة المرافق الجماعية بتدبير الأكرية وإعداد العقود المتعلقة ب:

• الأسواق الجماعية


• أسواق البيع بالجملة


• المجازر


• أماكن بيع الحبوب


• المحطات الطرقية

·   إنجاز المساطر وإعداد الملفات من أجل تسوية الوضعية الكرائية لبعض المحلات التجارية التابعة للملك الخاص الجماعي (كالسوق المركزي سوق الحرية والمركز التجاري معمورة...).

·   كراء بعض المحلات التجارية المتواجدة بالمحطة الطرقية.

·   كراء بعض المحلات التجارية المتواجدة بسوق الجملة للخضر والفواكه.