División de Patrimonio

Esta división comprende:

• Servicio del Dominio Privado Municipal
• Servicio del Dominio Público Municipal
• Servicio de Gestión de Equipamientos Municipales

Atribuciones de la División de Patrimonio

La división gestiona el patrimonio privado y público del Municipio según los procedimientos administrativos y jurídicos aplicables a todas las operaciones inmobiliarias: enajenaciones, adquisiciones, permutas, arrendamientos, ocupaciones temporales del dominio público, inscripción registral, expropiación por causa de utilidad pública, desafectación del dominio público, deslinde del dominio público municipal y resoluciones de actualización de calles, caminos y pasajes, así como la preparación de los documentos necesarios (contratos, resoluciones, actas, planos…).

Para preservar el patrimonio municipal, la división elabora y actualiza los «inventarios de bienes municipales», privados y públicos, que recogen toda la información de cada bien (propietario, origen, naturaleza, superficie, situación registral) y todos los actos jurídicos que le afectan (arrendamiento, venta, compra, ocupación, permuta…). Ambos registros se remiten dos veces al año a la autoridad de tutela para su visado, conforme a la normativa.

La división prepara además el programa anual de operaciones inmobiliarias (procedimientos jurídicos y programación financiera de los costes):

1. tasación de los bienes;
2. gastos de expedientes técnicos y operaciones topográficas;
3. gastos de registro e inscripción;
4. honorarios notariales;
5. gastos de certificados registrales y planos topográficos;
6. gastos de deslinde de los bienes municipales.

Servicio del Dominio Privado Municipal

Este servicio se encarga de:

• las adquisiciones;
• las enajenaciones;
• las donaciones y legados de inmuebles al Municipio;
• las permutas;
• los arrendamientos;
• la gestión de todas las operaciones inmobiliarias;
• la inscripción registral;
• la expropiación por causa de utilidad pública;
• la elaboración y actualización del inventario de bienes privados municipales.

Servicio del Dominio Público Municipal

Este servicio se encarga de:

• el deslinde administrativo del dominio público municipal;
• la actualización de calles, caminos y pasajes;
• la delimitación, clasificación y desafectación de los bienes de dominio público;
• el estudio de las solicitudes de uso y ocupación del dominio público municipal;
• la elaboración y actualización del inventario de bienes municipales.

Servicio de Gestión de Equipamientos Municipales

Este servicio gestiona los alquileres y prepara los contratos de:

• los mercados municipales;
• los mercados mayoristas;
• los mataderos;
• los mercados de grano;
• las estaciones de autobuses.

También se encarga de:

• tramitar y preparar los expedientes para regularizar el alquiler de algunos locales comerciales del dominio privado municipal (Mercado Central, Zoco El Houria, Centro Comercial Maamora…);
• alquilar locales comerciales de la estación de autobuses;
• alquilar locales comerciales del mercado mayorista de frutas y verduras.